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4.問答集

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常見疑難

Q:消防設備檢查與申報是交由同一廠商處理較好?還是分由不同廠商負責好?
A:依據實務經驗,將檢查與申報交由同一廠商負責,比較不會造成廠商間互相推諉責任的問題。

Q:若發生住戶受困電梯的情形,應該如何處理?
A:建議管理委員會平時即應多向住戶宣導正確的呼救程序,當受困在電梯裡時,第一時間以緊急通話來跟管理中心聯繫,管理人員在收到呼救訊息後,應立即與電梯專業維修公司人員聯繫(一般在與電梯維修業者簽訂的服務合約中,會有明訂緊急事件的到場時限,一般是通報後一至兩小時內需感到)。如果管理人員貿然進行搶救,怕會造成機械的故障而有增加傷害風險的可能;如遇緊急情勢,則建議可同時協請鄰近消防分隊前來支援。

Q:什麼是「防火管理人」?
A:依據消防法規定,公寓大廈的管委會應該設立防火管理人(通常由管委會主委擔任),負責聘請合格的消防設備師(士)維修檢查大樓所有的消防設施,同時將社區住戶編組成立防災救護小組,定期舉行防救災演習,以便在災害發生時發揮自救、互救的功能。防火管理人之資格取得則先參與直轄市、縣(市)消防機關或中央消防機關認可之專業機構(詳盡資料可至消防署網站http://www.nfa.gov.tw/show/show.aspx?pid=667 查詢)所舉辦的講習訓練,經檢定合格領有證書後始得擔任。

Q:什麼是「消防檢修申報制度」?
A:消防安全設備依規定設置後,平時備而不用,一有火災則要能發揮作用,所以在平 時就必須確實檢修,因此應設置消防安全設備場所之管理人,應委託消防設備師(士)或專業檢修機構(設備師(士)及機構名單可至消防署網站
http://www.nfa.gov.tw/show/show.aspx?pid=628 查詢)定期檢修消防安全設備,其檢修結果應依限報請當地消防機關備查,此一制度即為「消防安全設備檢修申報制度」。其中公寓大樓依據「各類場所消防安全設備設置標準」劃分屬甲類場所,需每半年檢修一次,檢修後由防火管理權人填具檢修申報表並檢附由消防設備師(士)或專業檢修機構製作的檢修報告書,於每年三月及九月底前向當地消防機關完成申報。


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